Nuevo Vicálvaro
Découvrez Nuevo Vicálvaro, une proposition résidentielle avant-gardiste qui allie tradition et modernité au cœur de Vicálvaro. Ce projet exclusif se compose de deux bâtiments indépendants, situés dans des communautés fermées, offrant des logements collectifs conçus pour un maximum de confort et d’efficacité.
Dans le premier bâtiment, vous trouverez 39 appartements (3 appartements d’une chambre, 14 appartements de deux chambres et 3 appartements de trois chambres), tous dotés de grandes terrasses et, dans le cas des appartements du rez-de-chaussée, d’un charmant jardin. Il y a 6 unités, dont un solarium auquel on accède par un élégant escalier en colimaçon. En outre, ce projet comporte de nombreux espaces communs : salle communautaire, aire de jeux pour enfants et piscine, conçus pour le plaisir de toute la famille.
Le second bâtiment comprend 9 appartements (3 appartements de deux chambres et 6 appartements de trois chambres), également équipés de terrasses et, pour deux d’entre eux, d’un solarium accessible par un escalier en colimaçon. Ce bâtiment partage avec le premier les espaces communs de la salle communautaire, de l’aire de jeux pour enfants et de la piscine, consolidant ainsi une image unitaire et harmonieuse.
L’emplacement est imbattable : situé dans l’une des zones les plus prometteuses du quartier, le projet bénéficie de la proximité de la station de métro San Cipriano et de la gare ferroviaire locale Vicálvaro. Avec d’excellentes communications par la M-30, la M-40, la R-3 et l’autoroute de Valence, et des liaisons fluides avec San Blas, Canillejas, Puente de Vallecas et Moratalaz, vivre ici signifie profiter d’un environnement urbain consolidé avec de nombreuses installations culturelles, éducatives, sportives et sanitaires, à moins de 2 500 mètres de l’hôpital universitaire Infanta Leonor.
Avec des finitions de haute qualité et une orientation durable, qui tire parti des apports solaires, d’un éclairage à faible consommation d’énergie et d’une excellente isolation, chaque détail a été conçu pour offrir une efficacité thermique maximale et une faible consommation d’énergie.
Nuevo Vicálvaro est plus qu’un complexe résidentiel : c’est l’équilibre parfait entre qualité, confort et durabilité. Ne manquez pas l’occasion de vivre dans un environnement qui allie tradition, modernité et un style de vie exceptionnel !
de commercialisation
de la construction
achevé
Types d'appartements
| Type | Chambres | M2 construits | Garage | Débarras | Terrasses | Prix | Plat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 2 | 83,75 | 1 | OUI | 1 | 465.000 € * |
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| Appartement | 3 | 104,20 | 1 | OUI | 1 | 540.000 € * |
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| Appartement | 3 | 108,70 | 1 | OUI | 1 | 550.000 € * |
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| Grenier | 2 | 148,20 | 2 | OUI | 1 | 550.000 € * |
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| Grenier | 3 | 169,85 | 2 | OUI | 1 | 695.000 € * |
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* Impôts et autres frais à la charge de l’acquéreur : Continent et îles Baléares : taxe sur la valeur ajoutée (actuellement 10% pour les habitations et 21% pour les locaux), îles Canaries : Impôt général indirect des îles Canaries IGIC (actuellement 7% pour tout type de propriété), droit de mutation et droit de timbre dans sa modalité sur les actes au taux légalement applicable. Frais de formalisation de l’acte public de vente devant un notaire. Frais de formalisation de l’acte public de vente au registre foncier.
* La ventilation des surfaces utiles ainsi que l’agencement de l’immeuble sont détaillés dans le plan suivant.
Finitions
Un coin captivant de Madrid
Un coin captivant de Madrid
Vicálvaro est un coin captivant de Madrid, où l’essence de l’histoire et la modernité fusionnent dans une atmosphère unique et sereine. Ce quartier, malgré sa proximité avec l’effervescence urbaine, conserve un charme qui lui est propre et qui invite à vivre calmement et à profiter de chaque détail.
Se promener dans ses rues, c’est s’immerger dans un voyage plein de contrastes : des bâtiments qui allient architecture traditionnelle et propositions contemporaines, des façades qui recèlent des secrets du passé et de nouveaux projets tournés vers l’avenir. Les espaces verts, disséminés dans les parcs et les squares, offrent un havre de paix où la lumière filtre à travers les feuilles, créant des ombres qui embellissent chaque promenade. C’est dans ces petites oasis que les voisins se rencontrent, discutent et partagent des moments, donnant au quartier l’impression d’être une grande maison.
La vie à Vicálvaro peut être appréciée dans tous ses recoins. Les marchés locaux, les cafés et les bars deviennent des scènes de rencontres quotidiennes, où le goût de l’authenticité se mêle à la chaleur des gens. Ici, la communauté est l’âme du quartier : un mélange de tradition et d’énergie nouvelle qui se manifeste par des festivals, des événements culturels et la simple joie de partager la vie quotidienne.
Vivre à Vicálvaro, c’est trouver un équilibre parfait entre le dynamisme de Madrid et la tranquillité d’un environnement qui vous accueille naturellement. C’est se réveiller chaque jour entouré d’histoire, de nature et d’un esprit communautaire qui fait de la vie quotidienne une expérience esthétique et profondément humaine. Dans ce quartier, chaque coin de rue vous invite à découvrir la beauté dans la simplicité et à célébrer la vie dans sa forme la plus authentique.
Vicálvaro est un coin captivant de Madrid, où l’essence de l’histoire et la modernité fusionnent dans une atmosphère unique et sereine. Ce quartier, malgré sa proximité avec l’effervescence urbaine, conserve un charme qui lui est propre et qui invite à vivre calmement et à profiter de chaque détail.
Se promener dans ses rues, c’est s’immerger dans un voyage plein de contrastes : des bâtiments qui allient architecture traditionnelle et propositions contemporaines, des façades qui recèlent des secrets du passé et de nouveaux projets tournés vers l’avenir. Les espaces verts, disséminés dans les parcs et les squares, offrent un havre de paix où la lumière filtre à travers les feuilles, créant des ombres qui embellissent chaque promenade. C’est dans ces petites oasis que les voisins se rencontrent, discutent et partagent des moments, donnant au quartier l’impression d’être une grande maison.
La vie à Vicálvaro peut être appréciée dans tous ses recoins. Les marchés locaux, les cafés et les bars deviennent des scènes de rencontres quotidiennes, où le goût de l’authenticité se mêle à la chaleur des gens. Ici, la communauté est l’âme du quartier : un mélange de tradition et d’énergie nouvelle qui se manifeste par des festivals, des événements culturels et la simple joie de partager la vie quotidienne.
Vivre à Vicálvaro, c’est trouver un équilibre parfait entre le dynamisme de Madrid et la tranquillité d’un environnement qui vous accueille naturellement. C’est se réveiller chaque jour entouré d’histoire, de nature et d’un esprit communautaire qui fait de la vie quotidienne une expérience esthétique et profondément humaine. Dans ce quartier, chaque coin de rue vous invite à découvrir la beauté dans la simplicité et à célébrer la vie dans sa forme la plus authentique.
Emplacement
Nuevo Vicálvaro | +34 910 203 678
Horaires d´ouverture
Du lundi au vendredi de 10h00 à 14h00 et de 16h00 à 19h00
Envoyez-nous vos coordonnées afin de vous contacter
Bureau des ventes :
Calle Suecia, 98
28022 Madrid
Téléchargements
Les infographies utilisées sur ce site sont des images à visée purement indicative et non contractuelle. Ces dernières peuvent faire l’objet de modifications techniques, juridiques ou commerciales, à la demande de l’équipe d’architectes ou de l’autorité compétente. La décoration, l’aménagement du mobilier et du paysage ne sont pas considérés comme des biens commercialisés.
Pour toute personne intéressée, le document d’information abrégé, ainsi que toute information complémentaire, sont disponibles auprès du bureau de vente de la promotion immobilière.
Les informations relatives à l'indice d'efficacité énergétique et, le cas échéant, au certificat d'efficacité énergétique sont incluses dans les spécifications du bâtiment et/ou dans la section Téléchargements de ce site web.
